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Due immobili commerciali - direzionali in Palermo

Due immobili commerciali - direzionali in Palermo

Viale Croce Rossa, 226, Palermo (PA),  Sicilia
COD: AMCO-PA_PALE_F_865409-PA_PALE_F_907041#9859  |  Proc. N. 865409-907041/2026 (13434)  |  Condividi
Informazioni immobile
Locale Commerciale
Viale Croce Rossa, 226  Palermo
(PA),  Sicilia
Superficie:1185 mq
Piano:T
Stato Occupazione:Libero
Descrizione

LOTTO UNICO (PA_PALE_F_865409 + PA_PALE_F_907041)

1) PA_PALE_F_865409 - Spazio commerciale open space
Localizzazione:
Nel Comune di Palermo, in Via/Viale Croce Rossa n. 226, in un’area di primaria importanza commerciale e urbana.
La zona è caratterizzata da una forte presenza di attività rivolte sia alla popolazione residente sia agli studenti dell’Università degli Studi di Palermo, situata nelle immediate vicinanze. Ottimi i collegamenti tramite autobus e tram, con la Stazione Palermo Centrale a circa 1,5 km e collegamenti diretti con il centro città. L’area è oggetto di sviluppo e riqualificazione, con progetti in corso che ne rafforzano l’attrattività.

Descrizione:
Trattasi di spazio commerciale al piano terra, con superficie commerciale di circa 490 mq, costituito da ampio capannone open space, retrospazio idoneo a uso ufficio amministrativo.
L’immobile si presta a molteplici utilizzi commerciali grazie alla posizione strategica e alla generosa metratura.
APE in fase di redazione.

2) PA_PALE_F_907041 - Locale commerciale e ufficio con corte esterna

Localizzazione:
Nel Comune di Palermo, in Via Croce Rossa 226 (civici 226, 228, 230, 232, 234 e 236), in posizione strategica al termine di Via Umberto Boccioni, ben collegata alla viabilità principale e facilmente raggiungibile da Viale della Regione Siciliana. Nelle vicinanze si trovano il presidio ospedaliero “Santa Sofia”, lo Stadio “Renzo Barbera” e l’Ippodromo “La Favorita”. Il contesto è caratterizzato da edilizia residenziale con attività commerciali al piano terra e buoni collegamenti alle principali arterie stradali (A19 Palermo–Catania, SS186, SS624, SS113).

Descrizione:
L’immobile è posto al piano terra di un complesso condominiale a destinazione mista ed è composto da due unità distinte:
- Locale commerciale: ingresso, ampio vano commerciale e servizio igienico;
- Ufficio: ingresso, quattro locali ad uso ufficio, servizio igienico e corte esterna di pertinenza.
Le finiture comprendono pavimentazioni in ceramica, infissi in alluminio, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno e sanitari in ceramica.
Gli immobili risultano in buono stato manutentivo e dotati degli impianti principali.
APE in fase di redazione.

Il lotto rappresenta un’interessante opportunità per investitori e operatori commerciali che ricercano ampi spazi versatili in una delle zone più dinamiche e strategiche di Palermo, con elevato potenziale di sviluppo e ottima accessibilità.

Le richieste per sopralluoghi e documentazione relativa all'immobile devono essere inviate a Astebook entro e non oltre il 9 MARZO 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali:
Sito web: www.astebook.it
Email: as@astebook.com

Presentazione dell'Offerta:
Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 13 MARZO 2026, ore 12:00.
In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti.

DATA ASTA 17 MARZO 2026 dalle ore 9:00 alle ore 12:00
Informazioni procedura
Pubblicazione asta: 26/2/2026
Inizio asta: 26/2/2026
Termine asta: 17/3/2026
Responsabile: Amco S.p.A.
Procedura: 865409-907041
Anno: 2026
Tipo: ASSET_PA_PALE_F_865409-PA_PALE_F_907041
Cauzione: 10 % sul prezzo offerto
Gestore
Amco by Astebook
Corso Promessi Sposi, 25/B
23900 Lecco
Referente visita bene
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Documentazione
Disciplinare di gara
9752_2-Format_REPO_asta_24_2_2025
Asta 13434
Auction
Condizioni di vendita